Generalplanung
Was beinhaltet die Generalplanung bei NBG NORDBAU?
Der Generalplaner an Ihrer Seite
IHR EXPERTE FÜR ARCHITEKTEN- UND INGENIEURLEISTUNGEN
Ein Ansprechpartner für überzeugende Leistungen. Als Generalplaner übernehmen wir die Verantwortung für alle fachlichen und vertragsbezogenen Architekten- und Ingenieurleistungen und stehen dem Kunden als alleiniger Vertragspartner gegenüber. Auftraggeber profitieren von einem eingespielten, schnittstellenfrei arbeitenden Netzwerk aus Partnern und Experten verschiedener Professionen. Dieser integrale Planungsansatz schafft Freiräume für das Wichtigste: werthaltige technische und gestalterische Spitzenleistungen.
Bedarfsanalyse
DIE BESTE ENTSCHEIDUNGSFINDUNG: DIE BEDARFSANALYSE
Das gute Gefühl, den richtigen Weg zu gehen und die perfekte Dimension für sein Bauvorhaben gefunden zu haben – das ist unser Ziel, wenn wir zusammen mit dem Bauherrn vor der Entwurfsplanung in eine fundierte Bedarfsplanung gehen. Wir klären die Ziele, die Fakten, die Konzepte, alle Randbedingungen – und somit den tatsächlichen Bedarf. So schaffen wir die Grundlage für bessere Entscheidungen. Dabei entwickeln wir die Vorgaben der DIN 18205 (Bedarfsplanung im Bauwesen) weiter und bringen unsere lange Erfahrung in der Beratung ein.
Green Factory
ÖKOLOGIE UND OKONOMIE VERBINDEN IST MÖGLICH
Ökologie und Okonomie verbinden ist möglich. Wir planen energieeffiziente und nachhaltige Produktionsstätten, die auch wirtschaftlichen Interessen gerecht werden. Unsere ganzheitliche Energiebedarfsplanung umfasst neben Arbeitsabläufen, Anlagen und Maschinen auch Standort und Gebäude. Wir vernetzen dabei die Gebäudeplanung zur Industrie 4.0 und und berücksichtigen Wirtschaftlichkeit und Kosteneinsparpotentiale. Unsere Planung fokussiert das Thema Nachhaltigkeit aktiv im Zusammenwirken mit dem Nutzer.
Generalplanung/
Gesamtplanung
VON DER PLANUNG BIS HIN ZUR SCHLÜSSELFERTIGEN IMMOBILIE: ALLES AUS EINER HAND
Ein Ansprechpartner für überzeugende Leistungen. Als Generalplaner übernehmen wir die Verantwortung für alle fachlichen und vertragsbezogenen Architekten- und Ingenieurleistungen und stehen dem Kunden als alleiniger Vertragspartner gegenüber. Auftraggeber profitieren von einem eingespielten, schnittstellenfrei arbeitenden Netzwerk aus Partnern und Experten verschiedener Professionen. Dieser integrale Planungsansatz schafft Freiräume für das Wichtigste: werthaltige technische und gestalterische Spitzenleistungen.
Architektur und Entwurfsplanung
PASSGENAUE LÖSUNGEN FÜR IHR BAUVORHABEN
Unser Tun sichert Ihren Erfolg. Gemäß diesem hohen Anspruch entwickeln wir Gebäude für unterschiedlichste Nutzungen. Architektur ist für uns Konzeption, Planung und Ausführung von individuellen Bauwerken auf dem neuesten Stand der Technik. Im intensiven und engen Dialog mit den Bauherren entstehen nicht nur passgenaue Lösungen nach Maß. Wir setzen auf Vertrauen und höchste Zuverlässigkeit – darum sind auch Kostensicherheit und Termingenauigkeit das Ergebnis unserer Arbeitsweise.
Masterstudie/
Machbarkeitssudie
SORGFÄLTIG DURCHDACHTE PROJEKTIERUNG
Richtige Informationen sind die Basis guter Entscheidungen. Also legen wir großen Wert auf ein sorgfältig durchdachtes Projekt-Vorfeld und bieten ihnen von von der ersten Projektierung und Machbarkeitsstudie bis zur kompletten Standortentwicklung und Werksentwicklungsplanung alles aus einer Hand. Wir regen zum Nachdenken über Alternativen an und fördern ihre Projektentscheidung und langfristige Entwicklung.
Bauleitung
PROFESSIONELLEN UMSETZUNG IHRER BAUMASSNAHME
Bauqualität beruht auf bester Planung UND konsequentem Controlling. Darum unterstützen wir Bauherren auch in der professionellen Umsetzung der Baumaßnahme. Erfahrene Mitarbeiter in der Bauleitung und Bauüberwachung nutzen dafür erprobte Software-Tools. Mangelfreie Leistungen, saubere Dokumentationen, sowie Kosten- und Terminsicherheit und Sicherstellung der gestalterischen Qualität in enger Abstimmung mit dem Bauherr stehen dabei im permanenten Focus.
Bauprojektmanagement
GENIESSEN SIE ENTLASTUNG UND TRANSPARENZ IN JEDER PROJEKTPHASE
Bauherren genießen Entlastung und Transparenz in jeder Projektphase. Unser Projektmanagement sichert Koordination und Kontrolle aller Projektbeteiligten – wie Planer, Firmen, Nutzer, Investor und Behörden. Wir überwachen Qualität, Termine, Kosten und Organisation des gesamten Projektes und nutzen erprobtes Berichtswesen und Dokumentation, um laufend zu informieren. Die Bauherren können so jederzeit die richtigen Entscheidungen für ihr Projekt treffen. Als Mitglieder im Deutschen Verband der Projektmanager e.V. bieten wir das gesamte Leistungsbild des DVP gemäß AHO an.
Technische Gebäudeausstattung
ENERGIEEFFIZIENTE UND NACHHALTIGE GEBÄUDETECHNIK
Zur zeitgemäßen Gebäudeplanung für Industrie, Verwaltung und Wohnbauwirtschaft gehört energieeffiziente und nachhaltige Gebäudetechnik. Wir bieten eine integrale Haustechnikplanung auf neuestem technischen Stand nach BIM
Statik
GENIESSEN SIE ENTLASTUNG UND TRANSPARENZ IN JEDER PROJEKTPHASE
Wir erstellen schwerpunktmäßig Statische Berechnungen und Ausführungspläne für alle üblichen Baumaßnahmen im Wohn- und Gewerbebau. Gerne analysieren wir zusammen mit Ihnen die Machbarkeit Ihres Bauvorhabens und stehen Ihnen auch während der gesamten Umsetzungsphase zur Seite: von der Fachplanung und Baugenehmigung bis zur Bauüberwachung auf der Baustelle.
Im Bereich Hochbau betreuen wir Bauvorhaben jeglicher Bauweise (Holzbau, Massivbau, Stahl- und Aluminiumbau) und Größe:
- Wanddurchbrüche, Dachgauben, Anbauten, Umbauten, Ausbauten
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnblocks inkl. Tiefgarage
- Fluchttreppen, Terrassen, Balkone, Versuchsstände, Krananlagen
- Gewerbegebäude, Gewerbehallen inkl. Gründung und Bodenplatte
- Sporthallen, Verwaltungsgebäude, Schulen
Bei jedem Bauvorhaben sind die erforderlichen planerischen Leistungen individuell festzulegen. Hinausgehend über die rein statisch-konstruktive Bearbeitung erbringen wir regelmäßig folgende Leistungen:
- “Erster Ortstermin”, Grundlagenermittlung, Vorplanung
- Kontakt mit den Baubehörden (Bauvoranfragen, Bauanträge, ..)
- Aufstellen der Genehmigungsstatik und ggf. Abstimmung mit dem Prüfstatiker
- Wärmeschutznachweise
- Ausführungsplanung (Schalpläne, Bewehrungspläne, Stahlbau-Werkplanung)
- Baubegleitung und Bauüberwachung
- Aufmaße und Dokumentation bestehender Bauten (z.B. als Grundlage für Fluchtpläne oder Sanierungen)